청년 버팀목 전세 자금 대출(대출대상, 금리, 대상주택, 대출한도, 대출기간, 상환방법, 취급은행, 상담문의)

 

 

 

1. 들어가며

얼마전에 일반 버팀목 전세자금 대출 상품에 대해서 다루어 보았습니다. 오늘은 청년 대상 버팀목 전제자금 대출 상품에 대하여 알아보겠습니다. 청년형은 저도 이용해봤던 상품입니다. 덕분에 저렴한 이자로 사회 초년생을 보낼 수 있었습니다. 월세로 사는 곳보다 훨씬 더 절약할 수 있었죠. 청년형에 해당하시는 분들은 전세로 옮기실 때 꼭 잘 알아보시고 저렴한 금리로 이사가실 수 있으시면 좋을 것 같습니다. 

 

2. 대출대상

○ 아래 조건 모두 충족

- 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하

- 부부 합산 총소득이 연간 5천만원 이하인 자, (5천만원 이하)혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구(7.5천만원 이하) 신혼부부 

※ 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)의 경우 세대주 요건 검증 안함

 

3. 대출금리

부부합산 연소득	적용 금리
2천만원 이하	1.8%
2천만원 초과 4천만원 이하	2.1%
4천만원 초과 6천만원 이하	2.4%
6천만원 초과 7.5천만원 이하	2.7%

 

○금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%p

② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

③ 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%p

 

○ 추가우대금리( ① ② ③ ④ ⑤중복 적용 가능)

① 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

② 부동산 전자게약 체결(2024.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%p 

③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

④ 청년가구(만25세 미만, 전용면적 60제곱미터 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주) 연 0.3%p

⑤ 중소기업취업(창업)청년 0.3%

- 중소기업 취업자: 중소, 중견기업 재직자(단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외)

- 청년창업자: 중소기업진흥공단의 청년전용 창업자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대 프로그램, 신용보증기금의 유망창업기업 성장지원프로그램, 현신스타트업 성장 지원프로그램 지원을 받고 있는 자

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0% 로 적용

 

4. 대상주택

○ 아래 요건을 모두 충족하는 주택

① 임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사

- 채권양도협약기관 소유주택인 쉐어하우스는 예외적으로 면적 제한 없음

- 만25세미만 단독세대주인 경우 전용면적 60제곱미터 이하

② 임차보증금 3억원 이하

 

5. 대출한도

○ 대출한도: ① ② ③ 중 작은 금액

① 호당 대출한도: 2억원 이하(단, 만25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

② 소요자금에 대한 대출비율: 전세 금액(갱신 시 증액 후 보증금) 의 80% 이내 

③ 담보별 대출한도(주택도시기금 재우너 공통사항 보증규정 참고)

- 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 

6. 대출기간

○ 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

 - 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 2년 1개월(4회, 최장 10년 5개월)

 - 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2녀 추가(최장 20년)

 

7. 상환 방법

일시상환 또는 혼합상환(중도상환수수료 없음)

 

8. 취급은행

우리(1588-0800), 국민(1599-1771), 신한(1599-8000), 하나(1599-1111), 농협(1588-2100), iM뱅크(1566-5050), 부산(1800-1333)

 

9. 상담문의

○ 대출심사: 기금 수탁은행 콜센터 및 지점에서 가능

○ 자산심사: 주택도시보증공사(1566-9009) 및 심사 담당자 번호로 문의

 

10. 마치며

이상으로 청년형 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 다음 포스팅에서는 다른 유형의 버팀목 전세자금 대출 상품을 들고올테니 기대해주세요. 감사합니다.